年终购房的三大法宝,大家都在看

年终购房的三大法宝如下：看品质交付力 在年终购房时，品质交付力是首要考虑的法宝 。能否如约交付 ，已成为广大购房者买房的重要考量标准
。以贵阳万科为例
，其2022年度计划交付新房总量近7500套，截至11月30日已如期交付近6500套 ，客户满意度高达95%。这体现了万科强大的交付能力和对品质的坚守 。

入职四五年的公务员，每月足额缴纳公积金
，吃饭住宿有补贴，每年还有一笔年终奖收入。在这种情况下 ，其工资的70 - 80%都可以存下来
。而且公务员工资在当地通常处于中上层水平
，每年持续储蓄，几年时间就能积累足够的资金支付购房首付。之后 ，公积金部分可以抵消房贷
，进一步减轻经济负担 。

冬季验房更轻松
。购房者可以在有阳光的早上看看房子的光照情况，感受一下房屋内的通风 、门窗密闭情况。关于采光
、通风和保暖正是冬季看房的优势 ，年前在不看就有点儿晚了 。看现房 开发商大多是年前封顶交房
，所以，在春节期间看到的房子都能看到现房
。

年终岁末（12月）或房企半年度（6月底）为冲业绩节点 ，开发商可能推出特价房或折扣优惠
，是自住购房的较好时机。厦门岛内新房因限价政策，费用通常低于周边二手房 ，存在“买到即赚”的套利空间，但需注意限售期限（如厦门岛内新房限售5年） 。

在上海买房和换房
，常见路径包括结合自身经济实力选取购房时机与地段、利用公积金和租金减轻压力 、根据家庭变化调整购房计划，同时受政策影响显著 ，换房往往面临较大经济压力需逐步积累资金
。

冬夏季房价较低
，议价空间更大 其实，从笼统一点来讲 ，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些
，就是七八月份
、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底 ，一般会推出很多促销降价活动
，房价优惠条件相对好些 。

企业战“疫
”丨到火神山最前线去支援,万科在力所能及的地方当好“守护者...

万科在抗疫过程中，从前线支援到后方守护 ，全方位展现了企业的责任与担当
。前线支援 志愿者奔赴火神山：1月25日
，万科物业武汉公司响应武汉市物业协会号召，征集志愿者支援火神山医院。倡议发出不到1两小时 ，便收到42份申请，年龄最小的报名员工仅19岁 。

郁亮接棒王石后,万科真的变了

郁亮接棒王石后
，万科确实发生了显著变化 在郁亮接替王石成为万科董事会主席后，万科在多个方面展现出了与前不同的风貌 ，尤其是在公益慈善和业务发展策略上。公益慈善态度的转变 在王石时代
，万科曾因捐款数额问题引发社会争议
。2008年汶川大地震时，万科捐款200万元 ，这一数额相较于其行业地位和企业规模
，被部分公众认为不够慷慨。

随着时间的推移，王石在2017年离任 ，郁亮接任董事会主席
，万科的慈善态度发生了显著转变 。万科开始积极捐赠，与光彩事业基金会合作 ，承诺捐赠数亿元用于扶贫和乡村振兴
。郁亮个人也捐款数千万
，公司还投资数亿元于教育、公共服务设施等建设项目。万科还向武汉和河南等地捐赠资金，支持抗击新冠肺炎疫情和防汛救灾 。

017年6月30日 ，王石不再担任万科董事，郁亮接棒
，当选董事会主席
。与之形成鲜明对比的是，郁亮接棒王石之后 ，万科大方了很多。这四年
，万科对公益慈善的态度，发生了翻天覆地的变化 。2018年4月18日 ，中国光彩事业基金会专项基金签约仪式在中央统战部举行
。