“后疫情 ”时代:旅游业整体回暖,反弹在即

“后疫情
”时代旅游业整体呈现回暖趋势 ，或迎来爆发性反弹
，但完全恢复预计需要1年时间 。具体分析如下：旅游业或迎来爆发性反弹反弹进程呈V字型：根据过往公共卫生事件对旅行影响的数据分析，旅游业的复苏进程呈现明显的V字型 ，具体分为触底、回暖 、复苏
、反弹四个阶段
。

后疫情时代投资机会核心在于把握经济复苏主线，2023年市场有望迎来双击行情
，当前需快速切换乐观思维，重点布局业绩与估值弹性大的行业。

出境游正加速回暖 ，中国游客出境热情高涨
，多国积极邀约，旅游企业积极布局 ，市场全面复苏在望 。出境游热度持续攀升兔年春节期间
，中国游客走出国门体验海外“中国年”，春节假期结束后 ，出境游热度不减。

估值缩水：2020年4月融资后估值为180亿美元
，仅为2017年估值（约310亿美元）的一半，反映疫情对业务冲击及市场对短期增长预期的调整
。疫情对Airbnb的双重影响 业务萎缩与成本削减：旅游业整体低迷：美国旅游协会报告显示 ，自3月初以来旅游业收入损失达3300亿美元
，Airbnb作为短租平台受直接冲击。

同程艺龙在疫情复苏背景下有一定价值回归的可能性，但长期发展存在不确定性 。具体分析如下：短期价值回归的支撑因素行业复苏预期带动：疫情复苏在即 ，疫情受损股成为市场热炒对象，航空股、酒旅股陆续回暖
。OTA行业作为交运酒旅与消费者之间的桥梁
，复苏预期随之上升。

新冠疫情全国爆发后的六个月“保质期”快到了

〖壹〗 、新冠疫情全国爆发后并不存在所谓“六个月保质期
”的说法，近来新冠并未完全消失 ，只是影响变小
，仍需保持警惕并做好防护 。“六个月保质期”说法无科学依据：从疫情发展规律来看，新冠病毒的传播和影响受多种因素综合作用 ，包括病毒变异、人群免疫水平
、防控措施等
，并非遵循固定的“六个月 ”周期
。

〖贰〗、月6日，科兴控股生物技术有限公司董事长 、总裁兼CEO尹卫东在服贸会“公共卫生论坛
”透露 ，科兴生物所产新型冠状病毒灭活疫苗“克尔来福”的有效期初步确定是3年。

〖叁〗
、新冠疫苗的保护周期为半年
，这对于一些人来说，他们在考虑接种新冠疫苗的时候 ，大多数人都会想到新冠病毒也就像普通感冒一样 。许多人因为没有得新冠病毒
，都把这个事情看得非常的简单
。但其实得了新冠肺炎的人才清楚的知道，那种难受是难以想象的 ，并非是像感冒一样那么简单。

〖肆〗、国家卫健委第五次公布新冠死亡数据显示，1月17日到2月2日日平均死亡人数已控制在500以内
，本轮疫情放开后社会面感染情况基本稳定 。专家预测第二轮疫情高峰可能在今年五月份左右，有老人和小孩的家庭需特别注意 ，个人应做好防护 、接种疫苗
、适当备药
。

〖伍〗、国家第5次公开新冠死亡人数显示
，去年12月8日至今年2月2日期间国内因新冠感染导致的死亡病例达82238例，提示疫情危害仍不可忽视；专业人士预测第二波疫情高峰可能在今年3月至6月到来 ，需提前做好药物储备 、防护措施及健康管理。

如果疫情在全国爆发,对实体经济产生了什么影响?

〖壹〗
、疫情爆发对实体经济产生了正面影响
，我们利用这一机会优化了经济结构，实现了经济的实质化 ，避免了资源浪费
，推动了经济的健康发展 。

〖贰〗、疫情对线下实体经济产生了深远影响，许多个体工商户和小型企业面临财务困境 ，甚至关闭营业。 制造业 、农业和工业等依赖实体生产的行业
，以及餐饮
、零售等服务业，因全国范围内的居家隔离措施而陷入停滞
。

〖叁〗、三年的疫情对于线下实体经济有着巨大的影响 ，三年疫情导致线下实体经济个体商户面临着入不敷出 、甚至倒闭的危险。对于制造业、工农业等大量依赖线下生产的行业，以及餐厅
、商场等线下服务业而言
，全社会进行居家隔离的行动使这些实体经济被按下了暂停键 。新冠疫情对实体经济的伤害非常大
。

〖肆〗、对实体经济产生了正面的影响，借疫情之际 ，我们有效优化了经济结构
，实现了经济的脱虚向实，避免了大量的资源空耗 ，推动了经济的良性转变。

如此疫情对郑州楼市的影响,扛4个月吧!

此次疫情对郑州楼市的影响周期约为4个月
，最早在5月市场会逐步复苏，但存在不确定性 ，整体呈现先抑后扬态势
，同时面临开工面积下滑 、土地拍卖压力大
、以价换量等挑战 。影响周期预判 中原地产研究预判此次疫情对郑州楼市的影响周期约为4个月
。和以往疫情相比，在隔离比较到位的情况下 ，周期可能会更快。

郑州楼市面临的困难市场下行压力：2021年下半年以来
，郑州房地产市场受特大暴雨、多轮疫情以及市场整体下行影响，发展艰难 。降价 、裁员
、暴雷、停工等现象频繁出现 ，震动行业，重创市场信心
。房价下跌：根据国家统计局数据
，郑州“7·20 ”暴雨过后，从2021年8月到12月 ，新房 、二手房费用连续下跌。

这次疫情对郑州房价有什么影响2020年简直就是一次大考
，考验着国家应对紧急情况的处置能力
、考验着全国人民的团结心、更考验着各个企业的造血能力和生命持久力 。

月后降价可能性增大：如果房企挺过4月份，发现买房人减少 ，库存在增加
，到时降价可能会更厉害
。这是因为市场供需关系的变化会影响房价走势，当供应增加而需求减少时 ，房企为了回笼资金和消化库存
，可能会采取更大幅度的降价措施。

个人也因疫情严重，减少外出就餐 ，改为在家做饭
，同时收入下降，单位效益不好 ，奖金停发，进一步减少了消费 。房地产市场未见好转政策支持力度大：从去年底到今年五一节前
，各地方政府出台了一轮又一轮的救市政策，到五一节前 ，差不多有100个城市出台了各种楼市刺激优惠政策。

郑州房价上涨的原因可从土地成本 、人口增长与供需
、货币价值、政策导向四个核心因素分析
，具体如下：土地成本高企核心地位：拿地成本是房价最主要的构成部分，占房价的30%-60% ，是影响房价的关键因素
。